ニューシャトル 鉄道博物館駅 周辺の不動産価格・相場情報

ニューシャトル 鉄道博物館駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ニューシャトル
駅名 鉄道博物館
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鉄道博物館駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鉄道博物館駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 501 - 523 of 523 in total） 平均価格: 41,334,782円 平均㎡単価: 639,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 櫛引町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東大成町 5分 180,000,000円 530.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 櫛引町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 櫛引町 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 櫛引町 0分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 櫛引町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 大成町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大成町 7分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東大成町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東大成町 6分 85,000,000円 450.0 188,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大成町 3分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大成町 6分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 櫛引町 10分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大成町 2分 76,000,000円 180.0 422,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大成町 9分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大成町 6分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大成町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大成町 4分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大成町 9分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大成町 9分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東大成町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 櫛引町 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大成町 5分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鉄道博物館駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鉄道博物館駅周辺の不動産市場動向

ニューシャトル 鉄道博物館駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鉄道博物館駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。