JR鹿児島本線(博多～八代) 銀水駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 銀水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 銀水
所在地 福岡県 大牟田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

銀水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、銀水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 752件（Displaying property transactions 151 - 200 of 752 in total） 平均価格: 8,467,800円 平均㎡単価: 131,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字田隈 15分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字久福木 29分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下白川町 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字手鎌 23分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字手鎌 8分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上白川町 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上白川町 20分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字歴木 26分 2,200,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三池 25分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長溝町 25分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中白川町 16分 2,800,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三池 25分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三池 25分 3,700,000円 235.0 15,745円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三池 23分 8,100,000円 240.0 33,750円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三池 25分 3,700,000円 230.0 16,087円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三池 21分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字手鎌 15分 700,000円 460.0 1,522円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草木 9分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字田隈 8分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草木 14分 7,500,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀甲町 25分 2,200,000円 365.0 6,027円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中白川町 13分 1,200,000円 115.0 10,435円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下白川町 15分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平原町 25分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久福木 25分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久福木 30分 3,500,000円 360.0 9,722円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字手鎌 20分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田隈 14分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字草木 5分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字草木 8分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字田隈 18分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字三池 28分 100,000円 370.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字歴木 30分 8,800,000円 265.0 33,208円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田隈 16分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中白川町 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字草木 8分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上白川町 13分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字手鎌 20分 2,700,000円 270.0 10,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字草木 10分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中白川町 15分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字草木 3分 8,300,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久福木 30分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字手鎌 19分 1,000,000円 140.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久福木 30分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字唐船 26分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字今山 30分 890,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字草木 4分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字草木 8分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字唐船 26分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上白川町 16分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。銀水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

銀水駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 銀水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

銀水駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大牟田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。