JR総武本線 銚子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 銚子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 銚子
所在地 茨城県 神栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

銚子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、銚子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1376件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1376 in total） 平均価格: 12,140,000円 平均㎡単価: 1,478,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三崎町 30分 9,600,000円 540.0 17,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前宿町 25分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 清川町 10分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清川町 10分 73,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小畑新町 30分 6,500,000円 1200.0 5,417円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松本町 16分 16,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日町 16分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日町 28分 9,500,000円 630.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 犬若 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 波崎 1分 2,300,000円 330.0 6,970円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 犬吠埼 1分 11,000,000円 840.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内浜町 28分 1,600,000円 175.0 9,143円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日町 28分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 波崎 30分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上野町 30分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明神町 30分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田町 23分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 波崎 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄町 11分 3,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 通町 30分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 波崎 30分 5,000,000円 870.0 5,747円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口町 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三崎町 30分 17,000,000円 850.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 海鹿島町 30分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前宿町 25分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海鹿島町 30分 900,000円 270.0 3,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明神町 30分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日町 28分 1,200,000円 165.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外川町 1分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東芝町 10分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒生町 30分 12,000,000円 660.0 18,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 竹町 26分 900,000円 155.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 26分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 波崎 30分 3,800,000円 310.0 12,258円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 10分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 29分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清川町 10分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 20分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 21分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 波崎 30分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榊町 30分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯沼町 19分 2,000,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛宕町 29分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 波崎 26分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 29分 7,900,000円 350.0 22,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 波崎 30分 32,000,000円 1600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小畑新町 30分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潮見町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小畑町 30分 4,700,000円 500.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。銚子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

銚子駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 銚子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

銚子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。