路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2943 in total） 平均価格: 19,913,800円 平均㎡単価: 301,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 鎌ケ谷 18分 8,800,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東鎌ケ谷 6分 2,500,000円 30.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高野台 19分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東道野辺 12分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東初富 19分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東初富 12分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 道野辺中央 7分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 咲が丘 8分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 咲が丘 12分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 咲が丘 7分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 高野台 25分 690,000円 70.0 9,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野台 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野台 23分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東初富 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東初富 18分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東初富 16分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東初富 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富岡 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東初富 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野 10分 30,000,000円 890.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富岡 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 道野辺本町 5分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 冨士 16分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中沢新町 13分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 右京塚 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東道野辺 19分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新鎌ケ谷 1分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南鎌ケ谷 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東道野辺 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東道野辺 11分 38,000,000円 550.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌ケ谷 4分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌ケ谷 9分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌ケ谷 5分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌ケ谷 12分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新鎌ケ谷 13分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌ケ谷 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 道野辺中央 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 道野辺中央 6分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野台 25分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南初富 18分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南初富 13分 9,000,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 冨士 21分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 冨士 28分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 冨士 23分 41,000,000円 680.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 粟野 15分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 粟野 20分 3,400,000円 900.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東初富 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東初富 8分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東初富 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東初富 14分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。