路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2943 in total） 平均価格: 23,528,000円 平均㎡単価: 319,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 20分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 冨士 17分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中沢 15分 8,400,000円 155.0 54,194円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鎌ケ谷 5分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 初富本町 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鎌ケ谷 3分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 咲が丘 13分 6,000,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 咲が丘 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 咲が丘 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台 0分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台 25分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東道野辺 15分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 道野辺本町 4分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 道野辺中央 6分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初富 15分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 道野辺本町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 道野辺本町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初富 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初富 26分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東初富 26分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸山 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鎌ケ谷 19分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鎌ケ谷 18分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 10分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東中沢 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新鎌ケ谷 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東初富 8分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新鎌ケ谷 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸山 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富岡 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東初富 15分 5,000,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 16分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 15分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 6分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東道野辺 13分 130,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 13分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 14分 27,000,000円 330.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東道野辺 14分 49,000,000円 500.0 98,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 15分 44,000,000円 820.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南初富 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東道野辺 16分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東道野辺 10分 800,000円 115.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南初富 20分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。