路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2943 in total） 平均価格: 26,156,000円 平均㎡単価: 190,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 13分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南初富 16分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 15分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東鎌ケ谷 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 冨士 20分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 冨士 23分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 冨士 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 冨士 14分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 冨士 14分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台 0分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新鎌ケ谷 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鎌ケ谷 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台 25分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東中沢 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 咲が丘 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 58,000,000円 205.0 282,927円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 18分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東中沢 15分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 12分 9,600,000円 115.0 83,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東中沢 15分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 15分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新鎌ケ谷 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初富 15分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 道野辺中央 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初富 15分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 14分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 15分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 5分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 15分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東道野辺 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 20分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 咲が丘 10分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鎌ケ谷 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 20分 6,900,000円 140.0 49,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 20分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東初富 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鎌ケ谷 18分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鎌ケ谷 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富岡 10分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鎌ケ谷 16分 88,000,000円 300.0 293,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富岡 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富岡 11分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌ケ谷 13分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。