JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3239 in total） 平均価格: 68,880,000円 平均㎡単価: 811,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄明寺 30分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長谷 20分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 雪ノ下 16分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小坪 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二階堂 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西鎌倉 8分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐助 20分 48,000,000円 820.0 58,537円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山ノ内 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西鎌倉 10分 94,000,000円 265.0 354,717円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 佐助 11分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 佐助 6分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 材木座 15分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西鎌倉 10分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大町 15分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 材木座 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 由比ガ浜 12分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 津 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大町 10分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 由比ガ浜 12分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 腰越 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 由比ガ浜 12分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 由比ガ浜 12分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤 23分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 津 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七里ガ浜 5分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 由比ガ浜 13分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西御門 24分 88,000,000円 175.0 502,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇ガ谷 18分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浄明寺 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 腰越 8分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 材木座 20分 190,000,000円 300.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉山 0分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小袋谷 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山ノ内 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小袋谷 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小町 7分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梶原 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1972年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梶原 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小町 10分 150,000,000円 295.0 508,475円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 台 13分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小町 4分 350,000,000円 220.0 1,590,909円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 腰越 3分 89,000,000円 200.0 445,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇ガ谷 20分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 笹目町 12分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浄明寺 0分 78,000,000円 330.0 236,364円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 材木座 15分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 腰越 10分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 台 15分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二階堂 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。