JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3239 in total） 平均価格: 40,040,000円 平均㎡単価: 904,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 台 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 手広 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 手広 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 雪ノ下 24分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 台 10分 70,000,000円 700.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長谷 18分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 雪ノ下 9分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 腰越 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小坪 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 長谷 18分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山ノ内 12分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 手広 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 雪ノ下 16分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西鎌倉 9分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山ノ内 9分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小坪 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 山ノ内 19分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大町 14分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高野 15分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鎌倉山 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大町 23分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 材木座 15分 120,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 材木座 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 材木座 13分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 扇ガ谷 14分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 扇ガ谷 13分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 由比ガ浜 15分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 台 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 台 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 佐助 16分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西鎌倉 12分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 雪ノ下 15分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 由比ガ浜 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 由比ガ浜 9分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 由比ガ浜 9分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 雪ノ下 16分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 材木座 16分 39,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤 25分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七里ガ浜 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大町 23分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西鎌倉 10分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西鎌倉 9分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 佐助 16分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 台 15分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小坪 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 台 11分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 十二所 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 玉縄 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 津 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 山ノ内 3分 90,000,000円 270.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。