JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3239 in total） 平均価格: 45,536,000円 平均㎡単価: 2,535,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 9分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 台 11分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浄明寺 30分 6,800,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 由比ガ浜 11分 190,000,000円 510.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 由比ガ浜 19分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浄明寺 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 常盤 23分 41,000,000円 510.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 常盤 23分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌倉山 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 腰越 11分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西鎌倉 6分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御成町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西鎌倉 5分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今泉 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 鎌倉山 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 雪ノ下 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 腰越 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西鎌倉 9分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 材木座 24分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 材木座 25分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小袋谷 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 材木座 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 扇ガ谷 16分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梶原 21分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 津 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 24分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山ノ内 3分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山ノ内 2分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 雪ノ下 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二階堂 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 二階堂 30分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津 11分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 十二所 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浄明寺 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浄明寺 25分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浄明寺 25分 46,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 手広 10分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 手広 15分 48,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 十二所 30分 40,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木座 16分 22,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木座 13分 60,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 由比ガ浜 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鎌倉山 29分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 台 13分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 由比ガ浜 11分 71,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 浄明寺 28分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 雪ノ下 9分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雪ノ下 22分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 雪ノ下 7分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。