JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

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鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3239 in total） 平均価格: 42,238,000円 平均㎡単価: 1,470,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二階堂 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津 7分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津 6分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶原 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大町 9分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山ノ内 7分 87,000,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梶原 23分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梶原 19分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大町 18分 75,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 御成町 2分 130,000,000円 150.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山ノ内 6分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長谷 16分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山ノ内 9分 37,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山ノ内 8分 5,400,000円 115.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浄明寺 24分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 常盤 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 1998年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西鎌倉 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌倉山 30分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大船 13分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 台 12分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 腰越 8分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鎌倉山 30分 56,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津 10分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 扇ガ谷 5分 82,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小袋谷 14分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浄明寺 24分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大町 8分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 扇ガ谷 7分 68,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌倉山 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鎌倉山 28分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌倉山 28分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 腰越 11分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 腰越 9分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西鎌倉 8分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 材木座 10分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 材木座 20分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西鎌倉 7分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小坪 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 由比ガ浜 6分 53,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 台 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 津 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 材木座 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎌倉山 26分 92,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西鎌倉 2分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鎌倉山 15分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎌倉山 28分 3,500,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 材木座 21分 28,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。