JR横須賀線 鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 鎌倉
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3239件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3239 in total） 平均価格: 40,772,000円 平均㎡単価: 871,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木座 17分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木座 13分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木座 21分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西鎌倉 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 笹目町 10分 180,000,000円 470.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 笛田 29分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 笛田 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 笛田 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 台 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西鎌倉 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 十二所 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浄明寺 23分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町 24分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西御門 20分 9,600,000円 150.0 64,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二階堂 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二階堂 29分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二階堂 26分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二階堂 24分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二階堂 24分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 腰越 4分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 腰越 9分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 材木座 15分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小町 13分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山ノ内 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 二階堂 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山ノ内 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七里ガ浜 9分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七里ガ浜 11分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 手広 9分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 佐助 13分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 雪ノ下 18分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 佐助 6分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 佐助 12分 45,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浄明寺 23分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小坪 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小坪 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 雪ノ下 18分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浄明寺 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小町 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長谷 21分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 扇ガ谷 15分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 手広 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤 26分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町 22分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十二所 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十二所 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笛田 30分 40,000,000円 610.0 65,574円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二階堂 30分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 材木座 19分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌倉駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。