JR外房線 鎌取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 鎌取
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1866件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1866 in total） 平均価格: 25,856,000円 平均㎡単価: 532,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 辺田町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野 15分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 28分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 辺田町 8分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 誉田町 21分 78,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 辺田町 8分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 おゆみ野 14分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大森町 26分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 16分 56,000,000円 330.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 20分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 誉田町 29分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野南 30分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 おゆみ野 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野中央 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 おゆみ野 24分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 おゆみ野 14分 70,000,000円 340.0 205,882円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川戸町 1分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 おゆみ野南 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮崎町 18分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 辺田町 8分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平山町 19分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 おゆみ野中央 25分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 おゆみ野南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 おゆみ野中央 25分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鎌取町 9分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮台 30分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高根町 30分 12,000,000円 1600.0 7,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤井町 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鎌取町 11分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 おゆみ野南 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 辺田町 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 おゆみ野南 29分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 おゆみ野南 6分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 おゆみ野南 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮崎町 15分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 辺田町 9分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌取駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌取駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。