JR外房線 鎌取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 鎌取
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1866件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1866 in total） 平均価格: 34,488,000円 平均㎡単価: 328,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ちはら台東 0分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ちはら台東 0分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 辺田町 13分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富岡町 30分 1,200,000円 45.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 ちはら台南 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 19分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 おゆみ野 4分 8,400,000円 60.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 ちはら台東 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野 24分 210,000,000円 1900.0 110,526円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野南 30分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 13分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ちはら台東 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 19分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌取町 7分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌取町 7分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 辺田町 13分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 誉田町 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 誉田町 29分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野南 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 0分 44,000,000円 215.0 204,651円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 24分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野 25分 150,000,000円 1800.0 83,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ちはら台東 0分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ちはら台東 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ちはら台東 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 おゆみ野中央 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川戸町 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 おゆみ野南 30分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富岡町 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ちはら台東 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富岡町 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 おゆみ野 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鎌取町 6分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 辺田町 16分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 おゆみ野中央 19分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ちはら台東 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 辺田町 8分 29,000,000円 640.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 おゆみ野中央 21分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 おゆみ野中央 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 おゆみ野南 4分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宮台 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 おゆみ野 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 おゆみ野 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌取駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌取駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。