JR外房線 鎌取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 鎌取
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1866件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1866 in total） 平均価格: 38,614,000円 平均㎡単価: 383,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 おゆみ野 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 13分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野南 30分 64,000,000円 460.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 18分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 平山町 30分 9,900,000円 2.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 おゆみ野南 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辺田町 9分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 辺田町 16分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辺田町 9分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 辺田町 9分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野 18分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 13分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 18分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 19分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 おゆみ野中央 13分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 30分 320,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 30分 250,000,000円 2.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 おゆみ野 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 おゆみ野 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 16分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 18分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 誉田町 23分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辺田町 14分 5,800,000円 175.0 33,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 辺田町 18分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辺田町 10分 23,000,000円 540.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辺田町 8分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辺田町 16分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辺田町 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 辺田町 9分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 平山町 30分 6,200,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 13分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平山町 30分 3,300,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平山町 30分 3,300,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平山町 30分 2,400,000円 1200.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野 6分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 おゆみ野中央 13分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 平山町 30分 1,800,000円 860.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 おゆみ野 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 おゆみ野 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 誉田町 28分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 おゆみ野 20分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 おゆみ野 20分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 おゆみ野 13分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌取駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 鎌取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌取駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。