伊予鉄道郡中線 鎌田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 鎌田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 鎌田
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 651 - 700 of 767 in total） 平均価格: 25,812,000円 平均㎡単価: 2,135,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 東垣生町 28分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東垣生町 21分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西垣生町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東垣生町 26分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東垣生町 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東垣生町 27分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東垣生町 30分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西垣生町 30分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西垣生町 30分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東垣生町 28分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東垣生町 25分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東垣生町 25分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 余戸南 4分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 余戸中 8分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西垣生町 30分 35,000,000円 840.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西垣生町 30分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南吉田町 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 余戸南 4分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西垣生町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南吉田町 30分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東垣生町 20分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東垣生町 20分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 余戸南 11分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 余戸南 6分 70,000,000円 700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 余戸中 4分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西垣生町 30分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西垣生町 30分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西垣生町 30分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西垣生町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 余戸南 4分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西垣生町 30分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西垣生町 30分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西垣生町 30分 43,000,000円 1300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 余戸南 4分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東垣生町 23分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東垣生町 0分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西垣生町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西垣生町 30分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東垣生町 24分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 余戸中 7分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 余戸西 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 余戸南 4分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西垣生町 30分 9,600,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 余戸中 7分 7,300,000円 800.0 9,125円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東垣生町 21分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 余戸南 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西垣生町 30分 140,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 余戸南 5分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 余戸南 5分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西垣生町 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 鎌田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。