伊予鉄道郡中線 鎌田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 鎌田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 鎌田
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 701 - 750 of 767 in total） 平均価格: 48,258,000円 平均㎡単価: 493,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西垣生町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西垣生町 29分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西垣生町 30分 9,600,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東垣生町 21分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西垣生町 30分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東垣生町 29分 4,800,000円 65.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東垣生町 25分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西垣生町 30分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西垣生町 29分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東垣生町 29分 47,000,000円 870.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 余戸南 9分 6,600,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西垣生町 29分 20,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西垣生町 30分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 余戸中 5分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東垣生町 21分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南吉田町 30分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 余戸南 9分 54,000,000円 900.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 余戸南 9分 58,000,000円 900.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東垣生町 25分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西垣生町 30分 54,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西垣生町 30分 45,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 余戸西 13分 68,000,000円 770.0 88,312円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東垣生町 24分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸中 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 余戸南 4分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 7分 68,000,000円 940.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 8分 40,000,000円 680.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 4分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 8分 89,000,000円 1300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 9分 11,000,000円 80.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 9分 40,000,000円 400.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 余戸南 11分 41,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東垣生町 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西垣生町 30分 9,600,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 余戸中 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 余戸南 8分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 余戸南 7分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東垣生町 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西垣生町 30分 910,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西垣生町 30分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西垣生町 30分 51,000,000円 690.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 余戸西 11分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東垣生町 21分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 余戸南 4分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 余戸南 11分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 余戸南 11分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 余戸南 8分 85,000,000円 1200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 余戸南 8分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東垣生町 25分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 鎌田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。