JR中央本線(東京～塩尻) 長坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 長坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 長坂
所在地 山梨県 北杜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 836件（Displaying property transactions 701 - 750 of 836 in total） 平均価格: 10,829,154円 平均㎡単価: 749,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 8,600,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町中丸 30分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 23,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,200,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小淵沢町下笹尾 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町大八田 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町中丸 30分 6,600,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町日野 29分 5,200,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町村山西割 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 28,000,000円 690.0 40,580円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 870.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 8,200,000円 320.0 25,625円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白州町白須 1分 520,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 20分 7,700円 110.0 690円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 25分 4,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 24分 4,000,000円 760.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町中丸 30分 1,400,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町長坂上条 30分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町中丸 30分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高根町村山北割 1分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町大八田 30分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町五町田 30分 3,300,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山西割 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町白井沢 1分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長坂町大八田 24分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町村山東割 1分 510,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 8,200,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町長坂上条 11分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長坂駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 長坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北杜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。