JR京都線 長岡京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 長岡京
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1468件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1468 in total） 平均価格: 34,904,000円 平均㎡単価: 3,527,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽束師志水町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神 4分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽束師志水町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神足 4分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東和苑 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神足 14分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字下植野 24分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我東町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神足 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東和苑 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神足 10分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 神足 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 淀樋爪町 26分 5,300,000円 60.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字下植野 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 調子 21分 64,000,000円 300.0 213,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 久我森の宮町 30分 40,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我西出町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽束師菱川町 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我西出町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師志水町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神足 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 友岡 15分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師菱川町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽束師菱川町 30分 67,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師菱川町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師古川町 26分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師古川町 30分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑が丘 14分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久我東町 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 久我東町 30分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字下植野 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀樋爪町 30分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野添 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久我森の宮町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 開田 7分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東神足 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 神足 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬場 18分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 調子 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 馬場 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字下植野 29分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我西出町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神足 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 調子 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上植野町 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城の里 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡京駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。