JR京都線 長岡京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 長岡京
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1468件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1468 in total） 平均価格: 25,900,000円 平均㎡単価: 466,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽束師志水町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神足 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬場 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽束師鴨川町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我東町 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 羽束師菱川町 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我西出町 0分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東和苑 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神足 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝竜寺 13分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一文橋 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師古川町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我森の宮町 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神足 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師古川町 25分 63,000,000円 500.0 126,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第4四半期 神足 10分 20,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神足 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝竜寺 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神足 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師鴨川町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淀樋爪町 26分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神足 13分 58,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神足 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師志水町 30分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師志水町 0分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神足 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神足 9分 60,000,000円 510.0 117,647円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 神足 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝竜寺 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神足 5分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 2分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 馬場 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神足 2分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師古川町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我石原町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我森の宮町 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我森の宮町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東和苑 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝竜寺 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神足 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 3分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師志水町 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 開田 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 羽束師志水町 30分 5,500,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神足 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡京駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。