阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1996 in total） 平均価格: 31,350,000円 平均㎡単価: 333,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 18分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 うぐいす台 19分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一文橋 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥海印寺 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光風台 0分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 16分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥海印寺 16分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 13分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥海印寺 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 一文橋 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一文橋 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花山 5分 47,000,000円 245.0 191,837円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 奥海印寺 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 23分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開田 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 20分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 4K
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 25分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開田 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 15分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 奥海印寺 26分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 18分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 18分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 一文橋 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井ノ内 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 一文橋 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 一文橋 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光風台 0分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光風台 0分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奥海印寺 20分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長法寺 25分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 竹の台 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奥海印寺 23分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長岡 7分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 粟生 29分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 河陽が丘 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 11分 72,000,000円 420.0 171,429円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。