阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1996 in total） 平均価格: 43,018,000円 平均㎡単価: 651,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野添 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥海印寺 19分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長法寺 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長法寺 24分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花山 11分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 開田 4分 180,000,000円 640.0 281,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥海印寺 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥海印寺 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今里 19分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 馬場 10分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今里 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神 13分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神 13分 78,000,000円 470.0 165,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粟生 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅が丘 14分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥海印寺 23分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 うぐいす台 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥海印寺 21分 70,000,000円 960.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長法寺 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 一文橋 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長岡 10分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 一文橋 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天神 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 天神 11分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥海印寺 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥海印寺 15分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥海印寺 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥海印寺 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 一文橋 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神足 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今里 19分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今里 20分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今里 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 一文橋 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹の台 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅が丘 14分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 天神 14分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 天神 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 天神 18分 420,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 天神 18分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天神 12分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長岡 5分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥海印寺 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長岡 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 一文橋 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥海印寺 20分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 粟生 25分 65,000,000円 710.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 奥海印寺 21分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥海印寺 21分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。