阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

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長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1996 in total） 平均価格: 34,406,000円 平均㎡単価: 736,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥海印寺 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長岡 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 長岡 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 長岡 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 うぐいす台 18分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長岡 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神足 11分 87,000,000円 390.0 223,077円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 河陽が丘 25分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 開田 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長岡 12分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 一文橋 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 一文橋 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 今里 20分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 河陽が丘 25分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神 15分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 天神 11分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長法寺 24分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長法寺 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長法寺 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 長岡 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 花山 9分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下海印寺 15分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 奥海印寺 21分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 開田 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長岡 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 河陽が丘 29分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 友岡 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 開田 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 開田 5分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神 7分 38,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神 13分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神 13分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神 12分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長岡 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長岡 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長岡 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長岡 6分 38,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長岡 7分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花山 15分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長岡 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 奥海印寺 25分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花山 11分 73,000,000円 520.0 140,385円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 粟生 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 友岡 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 友岡 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長岡 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。