阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

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長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1996 in total） 平均価格: 33,160,000円 平均㎡単価: 598,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 4分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神 11分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 一文橋 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 10分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 奥海印寺 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 天神 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 奥海印寺 16分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 19分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下海印寺 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野添 14分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野添 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長岡 10分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長法寺 16分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 奥海印寺 18分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長岡 7分 130,000,000円 880.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 一文橋 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花山 11分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 天神 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神 11分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下海印寺 16分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 天神 11分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 開田 9分 29,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 開田 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長岡 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光風台 20分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今里 14分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今里 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長法寺 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長岡 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長法寺 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神足 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 開田 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 開田 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 開田 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今里 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今里 21分 55,000,000円 810.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥海印寺 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長岡 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長法寺 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長法寺 26分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 奥海印寺 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 奥海印寺 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟生 29分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 奥海印寺 23分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長法寺 24分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神 16分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長岡 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長岡 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。