阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1996 in total） 平均価格: 31,522,000円 平均㎡単価: 637,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 長岡 3分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅が丘 16分 80,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今里 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今里 23分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今里 21分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥海印寺 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡 10分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 開田 13分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥海印寺 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一文橋 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神 14分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字円明寺 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野添 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長岡 12分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 うぐいす台 15分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柴の里 19分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今里 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長岡 10分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長岡 11分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金ケ原 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一文橋 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 調子 23分 30,000,000円 570.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花山 12分 52,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下海印寺 24分 29,000,000円 640.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟生 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長法寺 18分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長法寺 19分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長法寺 18分 31,000,000円 360.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今里 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅が丘 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘 12分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柴の里 21分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字円明寺 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 字円明寺 29分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 13分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥海印寺 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥海印寺 19分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長岡 13分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。