JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 11950 in total） 平均価格: 27,439,000円 平均㎡単価: 391,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久礼田 30分 3,100,000円 120.0 25,833円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東神足 4分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学校町 7分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学校町 20分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 与板町東与板 2分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学校町 5分 320,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮本町 2分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東神足 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中貫町 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松葉 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮本町 2分 3,900,000円 980.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中島 16分 27,000,000円 650.0 41,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中島 16分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中島 14分 50,000,000円 620.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中島 16分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中島 15分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中沢 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中沢 25分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 与板町江西 2分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関原西町 1分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関東町 7分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神足 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 稲葉町 25分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 蔵王 13分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関原東町 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 稲葉町 23分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 長法寺 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長町 9分 750,000円 45.0 16,667円/㎡ 1954年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 雨池町 30分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 馬場 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高番 30分 23,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 金房 11分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高番 30分 31,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西千手 17分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 雨池町 1分 7,700,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 21分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 袋町 7分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 袋町 8分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽束師古川町 30分 20,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 7分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 23分 91,000,000円 620.0 146,774円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 馬場 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長法寺 19分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長倉南町 30分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 4分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長倉南町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 10分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。