JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 11950 in total） 平均価格: 13,360,000円 平均㎡単価: 284,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上除町西 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 四郎丸 9分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浦瀬町 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久貝 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上除町 1分 5,000,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ郷屋 30分 15,000,000円 510.0 29,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥海印寺 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上除町 1分 2,400,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ郷屋 30分 31,000,000円 550.0 56,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三ツ郷屋 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古奈 13分 25,000,000円 490.0 51,020円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 友岡 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 学校町 15分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下々条 24分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 台町 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天野 17分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下山 30分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 土合 21分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮原 23分 1,900,000円 30.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 前田 24分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東坂之上町 5分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 松葉 29分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下々条 18分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 与板町与板 2分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 9分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南七日町 1分 27,000,000円 560.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古奈 8分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宮内 27分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中沢 26分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中沢 23分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 学校町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 希望が丘南 30分 5,200,000円 95.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 千手 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大島新町 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 原町 30分 20,000,000円 940.0 21,277円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今朝白 13分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 愛宕 19分 7,200,000円 140.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中沢 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古奈 15分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今朝白 7分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古奈 14分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 干場 13分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 槇山町 1分 4,500,000円 850.0 5,294円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。