JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 11950 in total） 平均価格: 19,894,800円 平均㎡単価: 420,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 堀金 30分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 干場 13分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅が丘 13分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 四郎丸 11分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 希望が丘南 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中沢 30分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上除町 1分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 希望が丘 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 地蔵 23分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 柏町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新保 13分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新保 13分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宗光寺 21分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上岩井 1分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新保 11分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上岩井 1分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新保 17分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一文橋 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光風台 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 渡里町 14分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 柏町 9分 42,000,000円 530.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上植野町 21分 86,000,000円 810.0 106,173円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮本東方町 2分 2,200,000円 710.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中條 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中瀬 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大手通 6分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 愛宕 21分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千手 18分 63,000,000円 1300.0 48,462円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 巻島 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 浦瀬町 1分 1,500,000円 210.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古奈 14分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上除町 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀金 25分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天神 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 城の里 13分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小曽根町 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小曽根町 30分 6,400,000円 210.0 30,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日赤町 16分 6,300,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中條 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小曽根町 30分 640,000円 30.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 天神 9分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 呉服町 13分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 柏町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 浦瀬町 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 城の里 14分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千歳 17分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 21分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 台町 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。