JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 11950 in total） 平均価格: 23,494,000円 平均㎡単価: 368,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神足 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神足 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神足 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神足 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西宮内 28分 38,000,000円 600.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神足 13分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 馬場 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長倉 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西千手 21分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西千手 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 馬場 13分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 陽光台 1分 9,400,000円 250.0 37,600円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2012年第4四半期 陽光台 2分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関原南 1分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 調子 21分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 調子 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 表町 7分 82,000,000円 480.0 170,833円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 馬場 9分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 脇野町 2分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬場 8分 270,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤沢 1分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤沢 30分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 馬場 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 長岡 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 30分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長峰町 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長倉 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 神足 13分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 29分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 28分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野一色 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 関原東町 1分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関原東町 1分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 雲出町 1分 1,000,000円 410.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓮潟 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓮潟 30分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 関原東町 1分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福住 9分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関原西町 1分 5,000,000円 135.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。