JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 11950 in total） 平均価格: 31,963,800円 平均㎡単価: 498,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 32,000,000円 670.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 開田 5分 64,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮関 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 希望が丘南 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大島新町 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野添 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿町 6分 25,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 表町 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 表町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 25分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 13分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿町 6分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浦瀬町 1分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高見町 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上町 5分 98,000,000円 440.0 222,727円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝 26分 61,000,000円 450.0 135,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽束師古川町 30分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四郎丸 13分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮関 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千手 16分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 11分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 川崎町 30分 16,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 麻生田町 1分 140,000円 35.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大島新町 30分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西千手 21分 37,000,000円 660.0 56,061円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 下々条町 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神足 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神足 3分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山田 20分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 うぐいす台 19分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽束師古川町 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大町 0分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡里町 11分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田 19分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西千手 24分 38,000,000円 660.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古正寺町 30分 420,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古正寺町 30分 110,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古正寺町 30分 80,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 与板町与板 2分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下山 30分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浦瀬町 0分 130,000円 40.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浦瀬町 30分 420,000円 90.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 殿町 4分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東栄 13分 66,000,000円 1300.0 50,769円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東栄 23分 6,000,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 18分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 16分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮関 1分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。