JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 11950 in total） 平均価格: 26,330,000円 平均㎡単価: 288,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 西津町 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八条が丘 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新保 15分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西千手 19分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏町 9分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 30分 9,300,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新保 9分 7,100,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 干場 15分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀金 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 うぐいす台 18分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一文橋 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 友岡 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三和町 30分 77,000,000円 930.0 82,796円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八条が丘 9分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千歳 13分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下柳 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 柏町 14分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 粟生 28分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宮内 27分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江陽 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南町 10分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見 14分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹の台 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1967年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝竜寺 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友岡 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 柏町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学校町 13分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵王 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長岡 3分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 古奈 14分 21,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 天満 26分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今里 16分 480,000,000円 1600.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹の台 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西神田町 21分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1993年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神足 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代栄町 30分 1,500,000円 430.0 3,488円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮潟 30分 12,000,000円 620.0 19,355円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見 16分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 蓮潟 30分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川崎 21分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 巻島 1分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。