JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 11950 in total） 平均価格: 18,046,800円 平均㎡単価: 301,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三島新保 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柴の里 19分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三島新保 1分 5,800,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堤町 1分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 脇野町 2分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土合 19分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三島新保 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東新町 23分 5,800,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土合 19分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西新町 14分 3,200,000円 90.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭和 21分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝竜寺 15分 81,000,000円 380.0 213,158円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石内 29分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長峰町 1分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千手 16分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山 14分 8,100,000円 430.0 18,837円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八条が丘 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 才津南町 1分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 柏町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新町 7分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 台町 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋町 8分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋町 8分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 三島上条 2分 480,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三島上条 2分 860,000円 370.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 台町 8分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今里 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 神足 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今里 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今里 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 才津西町 1分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八条が丘 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 1分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 11分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 四郎丸 13分 8,400,000円 140.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲賀 2分 4,400,000円 480.0 9,167円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭町 8分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀金 21分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮内町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮内 21分 3,900,000円 135.0 28,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神足 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。