JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 301 - 350 of 11950 in total） 平均価格: 38,416,000円 平均㎡単価: 4,691,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久貝 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久貝 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 19分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今里 18分 54,000,000円 480.0 112,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古奈 15分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今里 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 干場 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弓町 7分 100,000,000円 530.0 188,679円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園 29分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1992年 RC、軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹の台 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 与板町東与板 2分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下々条町 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 稲葉町 30分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 竹の台 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 今朝白 13分 40,000,000円 570.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥海印寺 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮原 20分 220,000,000円 750.0 293,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川崎町 26分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 喜多町 30分 75,000,000円 1800.0 41,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲保南 25分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 稲葉町 25分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥海印寺 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 16分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田 18分 8,400,000円 120.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千手 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和苑 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 希望が丘南 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今里 23分 71,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福山町 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天神 4分 94,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲保 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 希望が丘南 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥海印寺 28分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 稲葉町 30分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中島 17分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古奈 15分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土合 0分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天野 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下海印寺 15分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神足 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神足 3分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 天野 16分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川崎 26分 36,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 18分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川崎 24分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神足 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神足 14分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天神 5分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 勝竜寺 15分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。