JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 11950 in total） 平均価格: 25,896,000円 平均㎡単価: 335,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥海印寺 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 希望が丘 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大島新町 30分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 昭和 23分 6,400,000円 210.0 30,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今里 16分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今里 25分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 城内町 5分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1984年 オープンフロア
宅地(土地) 2019年第1四半期 天神町 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 巻島 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 浦瀬町 1分 1,100,000円 145.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 杉澤 30分 3,200,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 村居田 1分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神 16分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 天神 14分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東和苑 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東和苑 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 古正寺 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 一文橋 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 一文橋 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 一文橋 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 一文橋 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北山 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 古正寺 30分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北陽 30分 140,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 今朝白 13分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 古正寺 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大島本町 30分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上岩井 1分 11,000,000円 530.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 四郎丸 14分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 千手 16分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮原 21分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮原 20分 240,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東新町 16分 6,200,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東新町 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大鹿 30分 15,000,000円 930.0 16,129円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 古奈 15分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上条町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 栃尾旭町 2分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一文橋 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一文橋 16分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 与板町与板 2分 2,700,000円 230.0 11,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新保 13分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川崎 25分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川崎 27分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 川崎 21分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川崎 26分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川崎 19分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大町 29分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四郎丸 10分 1,800,000円 280.0 6,429円/㎡ 1953年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。