JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 11950 in total） 平均価格: 15,052,000円 平均㎡単価: 316,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀金 23分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 堀金 23分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 一文橋 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新保 12分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 一文橋 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今里 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 希望が丘 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 琴平 24分 6,800,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大島本町 30分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新保 15分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下々条町 30分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新保 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川崎 29分 5,400,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大町 29分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 今里 19分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 四郎丸 9分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川崎 30分 9,400,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川崎 28分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 川崎 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今里 21分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 四郎丸 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川崎 18分 5,400,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 才津東町 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 うぐいす台 19分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天野 14分 500,000円 155.0 3,226円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川崎 21分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上条町 26分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古奈 8分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 万願寺 11分 2,100,000円 310.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上除町 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小曽根町 30分 800,000円 170.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今朝白 10分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 今朝白 9分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 槇山町 1分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南條 4分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 天野 26分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 古奈 15分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中島 19分 2,000,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東片貝町 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学校町 18分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大島新町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 川崎 28分 5,100,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮本東方町 2分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上岩井 1分 9,200,000円 420.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東坂之上町 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1999年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南條 4分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 今里 16分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中島 19分 10,000,000円 145.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東和苑 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。