JR鹿児島本線(博多～八代) 長洲駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 長洲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 長洲
所在地 熊本県 荒尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 1 - 50 of 529 in total） 平均価格: 5,053,400円 平均㎡単価: 310,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字長洲 18分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字清源寺 30分 29,000,000円 830.0 34,940円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字清源寺 25分 3,800,000円 490.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字長洲 19分 500,000円 70.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字川部 1分 2,000,000円 500.0 4,000円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字長洲 15分 17,000,000円 650.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字長洲 18分 1,800,000円 580.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高浜 4分 1,400,000円 90.0 15,556円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長洲 20分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字梅田 4分 4,100,000円 330.0 12,424円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字永塩 30分 480,000円 65.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字長洲 12分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字腹赤 30分 2,300,000円 300.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長洲 14分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長洲 16分 2,200,000円 175.0 12,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長洲 16分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字腹赤 30分 8,200,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西大堀 26分 2,900,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長洲 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長洲 10分 3,500,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菰屋 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高浜 2分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字宮野 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長洲 19分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長洲 6分 2,100,000円 260.0 8,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西大堀 26分 810,000円 1300.0 6,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字清源寺 20分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字西大堀 26分 520,000円 320.0 1,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高浜 11分 6,800,000円 830.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西大堀 26分 600,000円 940.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西大堀 26分 1,500,000円 470.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長洲 16分 910,000円 100.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字宮野 30分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字清源寺 30分 6,900,000円 1400.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字西大堀 26分 3,600,000円 1200.0 3,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長洲 20分 500,000円 90.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長洲 18分 400,000円 65.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野原 1分 6,500,000円 630.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長洲 8分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上沖洲 30分 4,000,000円 710.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松崎 30分 7,000,000円 540.0 12,963円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長洲 15分 500,000円 175.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長洲 19分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字清源寺 30分 3,500,000円 390.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高浜 20分 500,000円 110.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長洲 16分 750,000円 200.0 3,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金屋 14分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字松崎 26分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長洲 18分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字清源寺 16分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長洲駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 長洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長洲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。