近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2764 in total） 平均価格: 28,688,000円 平均㎡単価: 529,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 今 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柏田本町 6分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西坂戸 23分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 衣摺 9分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渋川町 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長瀬町 3分 8,500,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 今 19分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長瀬町 3分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柏田本町 10分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白石 21分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 長瀬町 3分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北長瀬本町 14分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 若山 1分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北長瀬本町 12分 43,000,000円 600.0 71,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柏田本町 7分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寿町 4分 94,000,000円 270.0 348,148円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 8分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱屋西 3分 31,000,000円 420.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寿町 5分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 近江堂 6分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若山 7分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小若江 10分 160,000,000円 920.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若山 10分 6,100,000円 135.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久米 21分 56,000,000円 510.0 109,804円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 岸田堂南町 9分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東花尻 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前久保南 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 源氏ケ丘 8分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 衣摺 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若山 8分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菱屋西 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 源氏ケ丘 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 長瀬町 2分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南台 11分 5,600,000円 105.0 53,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 11分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南台 9分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長瀬町 2分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 衣摺 14分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横沼町 4分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 近江堂 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中仙道 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 白石 25分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寿町 7分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寿町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小若江 7分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小若江 8分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 衣摺 9分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏田西 6分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。