近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2764 in total） 平均価格: 21,900,600円 平均㎡単価: 368,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 今 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西坂戸 23分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大内田 18分 930,000円 45.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 菱屋西 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西上小阪 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉町 8分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳 25分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 今 25分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 源氏ケ丘 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前久保南 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南台 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新上小阪 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央 4分 2,300,000円 80.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 野田 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今 25分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 衣摺 12分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小若江 12分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川角 18分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 太平寺 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 柏田本町 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南台 14分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字川角 30分 1,400,000円 470.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今 14分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 衣摺 12分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平田 30分 23,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前久保南 4分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渋川町 12分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南台 14分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 今保 30分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 今保 30分 66,000,000円 1600.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 菱屋西 9分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菱屋西 4分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 今 26分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中仙道 9分 2,800,000円 30.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中仙道 11分 37,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 衣摺 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 問屋町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小若江 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小若江 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小若江 12分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柏田東町 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田中 25分 76,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新上小阪 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田中 23分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字前久保 14分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柏田東町 7分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 源氏ケ丘 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 源氏ケ丘 8分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西長瀬 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柏田西 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。