近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2764 in total） 平均価格: 23,728,000円 平均㎡単価: 467,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渋川町 10分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長瀬町 3分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若山 8分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若山 11分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新上小阪 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西長瀬 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 4分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西長瀬 16分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上小阪 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久米 26分 13,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 8分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字川角 16分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今 21分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前久保南 6分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 衣摺 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中仙道 10分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 6分 19,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今 24分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今 15分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田中 25分 150,000,000円 960.0 156,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中仙道 14分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 衣摺 12分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中仙道 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前久保南 7分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小若江 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 花尻みどり町 19分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 問屋町 18分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前久保南 8分 2,700,000円 100.0 27,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 6分 5,200,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前久保南 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 4分 6,800,000円 90.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長瀬町 6分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柏田本町 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花尻あかね町 26分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2010年第2四半期 前久保南 7分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久米 26分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小若江 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前久保南 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新上小阪 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 衣摺 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柏田西 4分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西長瀬 1分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 衣摺 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若山 9分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野田 19分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久米 26分 22,000,000円 980.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辰巳 24分 88,000,000円 1300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今保 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今保 29分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上小阪 15分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。