近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2764 in total） 平均価格: 17,230,000円 平均㎡単価: 450,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 7分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中仙道 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字多和目 18分 5,300,000円 290.0 18,276円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長瀬町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 6分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字旭台 15分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南台 8分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中仙道 13分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字旭台 14分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中仙道 12分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 6分 2,500,000円 560.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 7分 5,100,000円 70.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 5分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中仙道 13分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近江堂 5分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 近江堂 8分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 辰巳 19分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 辰巳 21分 59,000,000円 570.0 103,509円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北長瀬表町 7分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西坂戸 19分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 俊徳町 5分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太平寺 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小若江 10分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字長瀬 16分 11,000,000円 830.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柏田本町 6分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小若江 13分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏田東町 9分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 問屋町 18分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 問屋町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若山 7分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若山 10分 100,000円 65.0 1,538円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小若江 13分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南台 15分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中仙道 11分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 目白台 20分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新上小阪 17分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柏田東町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今 25分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 今 15分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若山 6分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目白台 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2009年第1四半期 前久保南 5分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前久保南 6分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若山 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字川角 21分 2,900,000円 135.0 21,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字川角 21分 500,000円 350.0 1,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字川角 15分 3,800,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中 21分 46,000,000円 530.0 86,792円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中 17分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。