近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2764 in total） 平均価格: 32,308,000円 平均㎡単価: 486,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 5分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏田西 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 11分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長瀬町 5分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小阪 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田東町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 8分 5,600,000円 105.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田東町 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小若江 11分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小若江 4分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田東町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 前久保南 5分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若山 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若山 1分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今村 30分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花尻ききょう町 28分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花尻ききょう町 30分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 8分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 白石東新町 25分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西長瀬 15分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白石 20分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉松 3分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 5分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田中 0分 47,000,000円 255.0 184,314円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 9分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 白石 21分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今 19分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱屋西 3分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平田 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菱屋西 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱屋西 5分 120,000,000円 370.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中仙道 15分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下中野 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菱屋西 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田本町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前久保南 9分 290,000,000円 270.0 1,074,074円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 今保 30分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小阪 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 衣摺 11分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横沼町 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久米 26分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小阪 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田西 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱屋西 7分 51,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。