JR八戸線 長苗代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 長苗代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 長苗代
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長苗代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長苗代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 101 - 150 of 943 in total） 平均価格: 19,739,600円 平均㎡単価: 4,215,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字河原木 30分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根城 21分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下長 19分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長苗代 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下長 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 日計 30分 8,400,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日計 30分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 根城 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長苗代 2分 4,400,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根城 29分 3,400,000円 125.0 27,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根城 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高州 30分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高州 30分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根城 25分 64,000,000円 960.0 66,667円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 根城 29分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長苗代 19分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北白山台 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石堂 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字河原木 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下長 30分 4,700,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北白山台 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下長 30分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河原木 30分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下長 30分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北白山台 30分 17,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河原木 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八太郎 30分 380,000円 30.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長苗代 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河原木 1分 8,800,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字根城 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八太郎 30分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八太郎 30分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石堂 19分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長苗代 18分 12,000,000円 590.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長苗代 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石堂 24分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下長 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下長 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下長 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 河原木 24分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字河原木 30分 800,000円 180.0 4,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北白山台 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河原木 19分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字河原木 30分 13,000,000円 355.0 36,620円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下長 18分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長苗代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長苗代駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 長苗代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長苗代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。