JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 門司港駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 門司港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 門司港
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門司港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門司港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1043件（Displaying property transactions 1001 - 1043 of 1043 in total） 平均価格: 26,795,581円 平均㎡単価: 213,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 谷町 26分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東本町 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 白野江 1分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字田野浦 1分 140,000円 25.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 白野江 1分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒川東 30分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 黒川西 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 白野江 1分 6,600,000円 175.0 37,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 白野江 1分 13,000,000円 570.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字柄杓田 1分 750,000円 25.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長谷 19分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 風師 29分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 庄司町 16分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東本町 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 鳴竹 30分 9,500,000円 1700.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 谷町 23分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字柄杓田 1分 1,600,000円 50.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 春日町 29分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 栄町 6分 200,000,000円 700.0 285,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字柄杓田 1分 720,000円 20.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 栄町 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大久保 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 清滝 0分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 1DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 黒川西 30分 2,100,000円 50.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 大久保 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東門司 18分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 0分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1992年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栄町 6分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 片上海岸 30分 56,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 畑田町 20分 9,700,000円 880.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字大積 30分 3,200,000円 1700.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字大積 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西海岸 4分 590,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 旧門司 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1989年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字田野浦 1分 1,100,000円 200.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字白野江 1分 10,000,000円 2.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 清滝 9分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門司港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門司港駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 門司港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門司港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。