JR相模線 門沢橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 門沢橋
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門沢橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門沢橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 251 - 300 of 354 in total） 平均価格: 37,048,000円 平均㎡単価: 2,724,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 門沢橋 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本郷 19分 270,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 門沢橋 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 門沢橋 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 門沢橋 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 門沢橋 10分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中野 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門沢橋 4分 2,700,000円 55.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷 30分 3,800,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 門沢橋 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中野 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中野 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中野 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門沢橋 6分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門沢橋 3分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 門沢橋 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉岡 30分 94,000,000円 1600.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 門沢橋 5分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 門沢橋 9分 7,400,000円 85.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 門沢橋 7分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中野 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本郷 9分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門沢橋 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷 25分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門沢橋 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 門沢橋 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中野 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中野 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 門沢橋 2分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中野 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中野 14分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 門沢橋 7分 71,000,000円 1200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 門沢橋 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 門沢橋 4分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 門沢橋 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中野 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中野 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中野 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 28分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中野 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 門沢橋 7分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜之郷 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷 9分 140,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 門沢橋 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門沢橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門沢橋駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 門沢橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門沢橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。