小田急線 開成駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 開成駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 開成
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開成駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開成駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 680件（Displaying property transactions 551 - 600 of 680 in total） 平均価格: 20,480,000円 平均㎡単価: 537,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 吉田島 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮台 13分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮台 25分 21,000,000円 860.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之名 24分 26,000,000円 630.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 円通寺 29分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 延沢 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 延沢 29分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之名 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉田島 15分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宮台 22分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 延沢 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 吉田島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 延沢 29分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 延沢 27分 36,000,000円 830.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 曽比 11分 8,000,000円 90.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 吉田島 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之名 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之名 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛島 22分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 曽比 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉田島 13分 77,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉田島 21分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 吉田島 2分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 吉田島 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉田島 16分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉田島 7分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉田島 5分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮台 21分 64,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 曽比 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 延沢 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 延沢 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中之名 28分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉田島 5分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 吉田島 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉田島 20分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮台 21分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 吉田島 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 延沢 28分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 吉田島 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中之名 24分 13,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮台 22分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 吉田島 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 延沢 22分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮台 22分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮台 20分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉田島 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 吉田島 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉田島 6分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉田島 14分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 吉田島 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開成駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開成駅周辺の不動産市場動向

小田急線 開成駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開成駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。