駅の基本情報

路線名 名鉄尾西線
駅名 開明
所在地 愛知県 一宮市
データ最終更新 March 24, 2025

開明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 455件(Displaying property transactions 201 - 250 of 455 in total) 平均価格: 26,226,000円 平均㎡単価: 1,485,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三条 30分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 開明 8分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 開明 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2017年第1四半期 開明 6分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篭屋 19分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篭屋 20分 79,000,000円 940.0 84,043円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 開明 10分 40,000,000円 940.0 42,553円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 冨田 1分 1,400,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和町馬引 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第4四半期 奥町 7分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 奥町 15分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 篭屋 20分 46,000,000円 880.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 開明 11分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 篭屋 19分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 開明 6分 78,000,000円 770.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 開明 9分 20,000,000円 940.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 三条 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三条 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 奥町 14分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小信中島 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東五城 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 奥町 12分 5,700,000円 125.0 45,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三条 26分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 開明 5分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 小信中島 30分 14,000,000円 470.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 篭屋 20分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 開明 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 開明 9分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 開明 13分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 開明 3分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 開明 9分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 篭屋 20分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三条 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 開明 7分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 開明 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三条 25分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 三条 25分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 開明 2分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 開明 6分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 篭屋 24分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 開明 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 開明 15分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三条 26分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 開明 15分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 開明 10分 49,000,000円 960.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 開明 16分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 奥町 13分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三条 26分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 奥町 13分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三条 30分 25,000,000円 780.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開明駅周辺の不動産市場動向

名鉄尾西線 開明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

一宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。