富山地鉄不二越・上滝線 開発駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 開発
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開発駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開発駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 1 - 50 of 574 in total） 平均価格: 17,269,200円 平均㎡単価: 222,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 開発 12分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 開発 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開発 8分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開発 5分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 10分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 開発 12分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 開発 8分 37,000,000円 560.0 66,071円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安養寺 30分 9,400,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月見町 13分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月見町 13分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西開発 9分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南央町 30分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 開発 6分 9,300,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南四ツ居町 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 開発 5分 67,000,000円 1000.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 若竹町 30分 6,300,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 4分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月岡町 18分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月岡町 8分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 開発 12分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 開発 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西開発 9分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 小黒 30分 210,000円 70.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北四ツ居 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 開発 6分 32,000,000円 510.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 開発 2分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 月岡町 4分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北四ツ居 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 開発 8分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗山 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 米松 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西開発 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開発 6分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月岡町 5分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辰尾 30分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西開発 9分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 8分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長本町 3分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丸山 8分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 月岡町 8分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 8分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月岡町 3分 5,100,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 青柳新 30分 850,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小黒 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 若竹町 30分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 開発 3分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 任海 1分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 開発 4分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北四ツ居 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 開発 10分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開発駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開発駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開発駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。