駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 開発
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

開発駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開発駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件(Displaying property transactions 101 - 150 of 574 in total) 平均価格: 17,882,200円 平均㎡単価: 181,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 開発 5分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石屋 30分 210,000円 230.0 913円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野寿町 30分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西開発 9分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 布市 12分 5,000,000円 890.0 5,618円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 悪王寺 30分 4,900,000円 1100.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上野寿町 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 丸山 4分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西開発 7分 5,000,000円 75.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開発 4分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 若竹町 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 月見町 12分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 月岡町 7分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西開発 11分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開発 10分 3,000,000円 470.0 6,383円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 若竹町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 月岡町 4分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開発 12分 42,000,000円 660.0 63,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西開発 10分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 長本町 5分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 若竹町 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 安養寺 30分 1,000,000円 920.0 1,087円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 開発 3分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長本町 2分 6,700,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 惣在寺 1分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 月岡町 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西番 30分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長本町 2分 1,400,000円 30.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 惣在寺 1分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 月岡町 7分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 悪王寺 30分 2,300,000円 770.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 開発 3分 63,000,000円 870.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月岡町 6分 3,900,000円 180.0 21,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 任海 1分 5,000,000円 930.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長本町 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 城村 30分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 4,000,000円 640.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 丸山 10分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 23,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 悪王寺 30分 4,000,000円 1400.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 24,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 悪王寺 30分 8,000,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若竹町 30分 5,200,000円 260.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 11,000,000円 1700.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 9,300,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 33,000,000円 2.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西開発 9分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 惣在寺 1分 10,000,000円 1700.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 惣在寺 1分 13,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 惣在寺 1分 6,900,000円 1100.0 62,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開発駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開発駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開発駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。