阪急千里線 関大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 関大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 関大前
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

関大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、関大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 451 - 500 of 507 in total） 平均価格: 41,364,000円 平均㎡単価: 928,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 円山町 6分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千里山東 7分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千里山東 7分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 山手町 11分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 円山町 6分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 円山町 6分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千里山東 4分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 山手町 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山手町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山手町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 千里山西 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 19分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里山西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 円山町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 円山町 3分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千里山西 4分 77,000,000円 280.0 275,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 山手町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山手町 12分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 山手町 13分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 山手町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千里山東 9分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千里山東 6分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千里山西 8分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 山手町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 千里山西 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千里山東 6分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 円山町 3分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千里山東 9分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 千里山西 7分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 千里山西 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 9分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山手町 13分 14,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 円山町 6分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山手町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山手町 8分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山手町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山町 6分 97,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山町 5分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山町 6分 38,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山町 6分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 円山町 7分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 山手町 9分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 円山町 6分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手町 1分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 千里山東 7分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 円山町 4分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 円山町 6分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。関大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

関大前駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 関大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

関大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。