阪急千里線 関大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 関大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 関大前
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

関大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、関大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 51 - 100 of 507 in total） 平均価格: 55,010,000円 平均㎡単価: 713,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 円山町 9分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山東 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山町 10分 73,000,000円 160.0 456,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山町 10分 87,000,000円 155.0 561,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山町 8分 96,000,000円 155.0 619,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山町 6分 73,000,000円 160.0 456,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 7分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山手町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上山手町 18分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山東 5分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝日が丘町 18分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 円山町 11分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里山西 6分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里山東 5分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 円山町 2分 63,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円山町 7分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円山町 11分 92,000,000円 155.0 593,548円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里山東 7分 95,000,000円 310.0 306,452円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山西 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里山東 10分 95,000,000円 315.0 301,587円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円山町 11分 87,000,000円 160.0 543,750円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千里山西 8分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山町 5分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山西 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上山手町 28分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山町 11分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 山手町 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山手町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上山手町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山町 10分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 円山町 13分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山町 10分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江坂町 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 5分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円山町 11分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円山町 2分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円山町 11分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円山町 10分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山手町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山手町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 円山町 5分 77,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円山町 2分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。関大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

関大前駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 関大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

関大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。