JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 防府
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

防府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、防府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4797件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4797 in total） 平均価格: 13,886,600円 平均㎡単価: 120,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字仁井令 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新築地町 30分 26,000,000円 1600.0 16,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鞠生町 23分 39,000,000円 920.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沖今宿 30分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古祖原 30分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 華城中央 30分 2,900,000円 135.0 21,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田島 30分 6,200,000円 1600.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 自由ケ丘 30分 9,300,000円 230.0 40,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下右田 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩畠 30分 13,000,000円 375.0 34,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千日 20分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩畠 30分 50,000,000円 990.0 50,505円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美和町 18分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開出 20分 18,000,000円 225.0 80,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桑山 24分 2,800,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 敷山町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開出本町 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桑南 30分 580,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新田 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桑南 30分 2,200,000円 460.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字向島 1分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字江泊 30分 1,300,000円 1500.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田島 30分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鋳物師町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字江泊 1分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神 13分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝間 25分 300,000円 35.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝間 21分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南松崎町 14分 6,400,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字江泊 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝間 26分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝間 26分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝間 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 6分 1,400,000円 40.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松崎町 18分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 松崎町 18分 520,000円 55.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松崎町 19分 2,300,000円 440.0 5,227円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松崎町 20分 19,000,000円 720.0 26,389円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高井 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松崎町 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 30分 7,100,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松崎町 24分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 多々良 30分 12,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松崎町 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石が口 21分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字田島 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上右田 1分 5,800,000円 960.0 6,042円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字植松 30分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井令町 16分 26,000,000円 1500.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。防府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

防府駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

防府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。